Dự án Hoàng Huy New City (hay còn gọi là dự án Hoàng Huy Bắc Sông Cấm) tọa lạc tại vùng lõi đô thị mới Bắc Sông Cấm, thuộc Thành phố Thủy Nguyên, Hải Phòng. Dự án sở hữu tổng quy mô quy hoạch toàn khu lên đến khoảng 65 ha với tổng số lượng sản phẩm dự kiến là khoảng 4.554 sản phẩm, bao gồm 2.494 căn hộ chung cư thương mại, hơn 500 căn hộ nhà ở xã hội và 1.185 sản phẩm thấp tầng (liền kề, shophouse, biệt thự).
Tính đến thời điểm giữa năm 2026, dự án đã bàn giao hoàn tất Giai đoạn 1 và đang tích cực triển khai bàn giao cuốn chiếu các phân khu thấp tầng của Giai đoạn 2. Dưới đây là thông tin bóc tách chi tiết số lượng căn hộ và sản phẩm của dự án theo phê duyệt quy hoạch mới nhất.
Chi tiết số lượng căn hộ cao tầng tại Hoàng Huy New City
Phân khúc cao tầng của dự án được quy hoạch đồng bộ nhằm kiến tạo không gian sống hiện đại và đáp ứng nhu cầu nhà ở an sinh tại trung tâm hành chính mới của Hải Phòng.
Căn hộ chung cư thương mại cao cấp (2.494 căn)
- Quy mô khối cao tầng: Dự án sở hữu 4 tòa tháp chung cư thương mại (ký hiệu từ HH1 đến HH4) cao 33 tầng.
- Tổng số lượng căn hộ: Cung cấp khoảng 2.494 căn hộ cao cấp ra thị trường.
- Thiết kế & Layout: Các căn hộ có diện tích linh hoạt từ 1 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ, tập trung chủ yếu quanh phân khu cao tầng Sky Light.
- Tiến độ thực tế (Cập nhật 2026): Khối chung cư cao tầng hiện đang trong quá trình hoàn thiện các thủ tục móng hầm và hạ tầng kỹ thuật xung quanh để chuẩn bị cho kế hoạch xây dựng và mở bán tiếp theo.
Căn hộ Nhà ở xã hội (Từ 149 căn giai đoạn 1)
Chủ đầu tư đã dành một phần quỹ đất lớn tại dự án để phát triển dòng sản phẩm nhà ở xã hội (NOXH) phục vụ cộng đồng:
- Giai đoạn 1: Đã xây dựng hoàn thiện và bàn giao khối nhà ở xã hội quy mô 149 căn hộ trên diện tích đất 5.556,54 m². Khối nhà thiết kế 4 tầng, tối ưu công năng sử dụng cho các gia đình trẻ.
- Quy hoạch mở rộng: Tại các giai đoạn tiếp theo, quỹ đất dự phòng dự kiến sẽ phát triển bổ sung thêm khoảng 510 căn hộ nhà ở xã hội nhằm đồng bộ hóa quy mô an sinh toàn khu.
Số lượng sản phẩm thấp tầng tại dự án (1.185 căn)
Phân khúc thấp tầng tại dự án có tổng cộng 1.185 sản phẩm (bao gồm nhà phố thương mại shophouse, liền kề và biệt thự ven sông). Toàn bộ các sản phẩm thấp tầng này được phân bổ khoa học trong 8 phân khu chủ đề:
- Phân khu Sky Light: Quy hoạch 247 sản phẩm.
- Phân khu Prince Park (Hoàng Tử): Quy hoạch 333 sản phẩm.
- Phân khu Queen Park (Nữ Hoàng): Quy hoạch 90 sản phẩm (Phân khu thuộc Giai đoạn 1 quy mô 8,04ha, đã bàn giao toàn bộ và đón cư dân về sinh sống ổn định).
- Phân khu Swan Lake (Thiên Nga): Quy hoạch 120 sản phẩm (Đang trong giai đoạn bàn giao cuốn chiếu năm 2026).
- Phân khu Happy Garden: Quy hoạch 137 sản phẩm (Dự kiến bàn giao vào nửa cuối năm 2026).
- Phân khu Phú Quý: Quy hoạch 85 sản phẩm.
- Phân khu Vinh Quang: Quy hoạch 103 sản phẩm.
- Phân khu New Star: Quy hoạch 70 sản phẩm.
Bảng tổng hợp số lượng sản phẩm Hoàng Huy New City qua các giai đoạn
Dưới đây là bảng thống kê trực quan số lượng căn hộ và nhà ở thấp tầng theo từng giai đoạn triển khai:
| Dòng sản phẩm | Giai đoạn 1 (Quy mô ~8,04 ha) | Giai đoạn 2 & Tổng thể (Quy mô ~65 ha) | Trạng thái thực tế năm 2026 |
| Căn hộ chung cư cao cấp | Chưa triển khai | 2.494 căn (4 tòa 33 tầng) | Đang thực hiện các công tác chuẩn bị hạ tầng kỹ thuật. |
| Căn hộ Nhà ở xã hội | 149 căn | Hơn 500 căn (Dự kiến bổ sung) | Giai đoạn 1 đã bàn giao ổn định; Giai đoạn 2 đang lập lộ trình triển khai. |
| Nhà thấp tầng (Liền kề, Shophouse, Biệt thự) | 216 căn liền kề | 1.185 căn (8 phân khu thấp tầng) | Đã bàn giao Giai đoạn 1. Các phân khu thuộc GĐ2 như Prince Park, Swan Lake đang bàn giao cuốn chiếu. |
| Tổng số lượng sản phẩm | 365 sản phẩm | Khoảng 4.554 sản phẩm | Đang hoàn thiện đồng bộ hạ tầng giao thông kết nối. |
Các câu hỏi thường gặp (FAQ)
Căn hộ chung cư và nhà liền kề tại Hoàng Huy New City có sổ hồng chưa?
Các sản phẩm thuộc Giai đoạn 1 (bao gồm 216 căn liền kề phân khu Queen Park và 149 căn nhà ở xã hội) đã bàn giao từ cuối năm 2024 và đang tiến hành hoàn thiện thủ tục cấp sổ hồng sở hữu lâu dài cho cư dân theo đúng quy định pháp luật.
Làm thế nào để di chuyển tới dự án Hoàng Huy New City Thủy Nguyên?
Từ trung tâm nội đô Hải Phòng, quý khách chỉ cần di chuyển qua cầu Hoàng Văn Thụ sang đại lộ Đỗ Mười kéo dài là có thể tiếp cận ngay ranh giới dự án. Với hạ tầng giao thông kết nối đồng bộ, thời gian di chuyển chỉ mất khoảng 5–10 phút đi xe.
Vị trí của 4 tòa chung cư thương mại nằm ở phân khu nào?
Theo quy hoạch chi tiết 1/500, 4 tòa tháp chung cư cao cấp (cao 33 tầng) được bố trí tập trung quanh phân khu Sky Light. Đây là khu vực sở hữu cảnh quan hiện đại và tiếp cận trực tiếp với các tiện ích nội khu cao cấp như hồ điều hòa, công viên cây xanh và trung tâm thương mại thương hiệu quốc tế.
Thông tin chi tiết về tiến độ mở bán, chính sách giá và thủ tục đăng ký mua căn hộ chung cư cao cấp tại dự án Hoàng Huy New City có thể thay đổi tùy thuộc vào kế hoạch triển khai của chủ đầu tư Tập đoàn Hoàng Huy. Quý khách hàng nên tham khảo trực tiếp thông tin từ các đơn vị phân phối được ủy quyền.
