Thị trường bất động sản Thủy Nguyên đang chứng kiến sự bứt phá mạnh mẽ khi huyện chính thức lên thành phố. Trong số các dự án trọng điểm, tiến độ dự án Hoàng Huy New City luôn là tâm điểm thu hút sự chú ý của giới đầu tư và người mua ở thực.
Việc theo dõi sát sao tiến độ thi công giúp khách hàng đánh giá được năng lực dòng tiền của chủ đầu tư, đồng thời là cơ sở để quyết định thời điểm xuống tiền đón sóng tăng giá. Bài viết này sẽ cập nhật chi tiết hình ảnh thực tế, tiến độ xây dựng và toàn bộ chính sách bán hàng mới nhất của khu đô thị Hoàng Huy New City Bắc Sông Cấm.
Tổng quan dự án Hoàng Huy New City Thủy Nguyên
- Tên thương mại: Hoàng Huy New City
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Tài chính Hoàng Huy (Hoang Huy Group)
- Vị trí: Xã Tân Dương, Huyện Thủy Nguyên, Thành phố Hải Phòng (Đối diện Trung tâm Chính trị – Hành chính mới)
- Quy mô dự án: Khoảng 60 ha
- Sản phẩm: Liền kề, Shophouse, Biệt thự, Chung cư cao cấp
- Pháp lý: Sổ hồng lâu dài
Dự án sở hữu tọa độ vàng ngay trục đường lớn kết nối trực tiếp qua cầu Hoàng Văn Thụ vào trung tâm thành phố cũ. Chính vị trí chiến lược này khiến áp lực hoàn thiện hạ tầng đúng hạn trở thành mục tiêu tối thượng của ban quản lý dự án.
Chi tiết tiến độ dự án Hoàng Huy New City 2026
Hệ thống hạ tầng kỹ thuật và các phân khu nhà ở tại công trường đang được triển khai đồng bộ với nhịp độ khẩn trương.
1. Tiến độ Hoàng Huy New City phân khu thấp tầng (Liền kề, Shophouse)
Phân khu thấp tầng dọc các trục đường lớn là hạng mục được ưu tiên thi công sớm nhất nhằm tạo cảnh quan đô thị:
- Hạ tầng giao thông: Toàn bộ các trục đường chính bên trong phân khu đã hoàn thành việc rải cấp phối đá dăm. Hệ thống vỉa hè đang được lát đá granite tự nhiên. Đèn chiếu sáng đô thị và cây xanh đã được trồng đồng bộ dọc các tuyến phố.
- Phần thô nhà ở: Các dãy shophouse mặt đường lớn đã hoàn thiện phần móng cọc bê tông cốt thép. Hiện tại nhà thầu đang trong giai đoạn đổ sàn bê tông tầng 2 và tầng 3. Đội ngũ công nhân được huy động tối đa để duy trì tiến độ từ 10 đến 12 ngày một sàn.
- Hệ thống ngầm hóa: Toàn bộ mạng lưới cấp thoát nước sinh hoạt, nước mưa, hệ thống cáp điện và thông tin liên lạc đã được ngầm hóa 100%, bảo đảm an toàn trước khi thảm nhựa mặt đường.
2. Tiến độ dự án Hoàng Huy New City 2 và các hạng mục tiện ích
Đối với các giai đoạn mở rộng và khu vực dành cho khối cao tầng, công tác chuẩn bị mặt bằng đang bám sát lộ trình:
- San lấp và gia cố nền: Khu vực định hướng phát triển cao tầng đã hoàn thành 95% khối lượng san lấp mặt bằng. Do đặc thù địa hình gần sông, nhà thầu đã hoàn tất việc đóng cọc thử và kiểm tra tải trọng nhằm bảo đảm tính bền vững tuyệt đối cho móng công trình trước khi đóng cọc đại trà.
- Công viên và cảnh quan trung tâm: Quỹ đất dành cho công viên cây xanh và hồ điều hòa sinh thái đã định hình rõ nét. Đơn vị thi công đang tiến hành tạo cấu trúc lòng hồ, xây dựng hệ thống bờ kè bao và hoàn thiện các đường dạo bộ xung quanh.
Chủ đầu tư Hoàng Huy có đảm bảo tiến độ Hoàng Huy New City đúng cam kết?
Khi mua bất động sản hình thành trong tương lai, uy tín của chủ đầu tư là thước đo niềm tin lớn nhất. Đối với dự án này, Tập đoàn Tài chính Hoàng Huy là một bảo chứng mạnh mẽ nhờ các nền tảng:
- Tài chính minh bạch: Là doanh nghiệp niêm yết trên Sở Giao dịch Chứng kho toán Thành phố Hồ Chí Minh với mã HHS và TCH, Hoàng Huy luôn duy trì tỷ lệ tiền mặt cao và cấu trúc nợ vay an toàn. Điều này đảm bảo nguồn vốn giải ngân cho nhà thầu luôn liên tục, không bị gián đoạn.
- Kinh nghiệm thực tế: Tại thị trường Hải Phòng, Hoàng Huy đã khẳng định uy tín qua hàng loạt dự án quy mô lớn đã bàn giao như Hoàng Huy Riverside, Gold Tower, Pruska Tower, và đặc biệt là tổ hợp Hoàng Huy Commerce. Các dự án này đều có tiến độ xây dựng thần tốc và tỷ lệ bàn giao sổ hồng rất nhanh chóng.
Chi tiết chính sách bán hàng dự án Hoàng Huy New City II
Chính sách áp dụng áp dụng cho các phân khu HT, NH, TN, NSM, VQ (và phân khu Happy) từ ngày 01/05/2026 cho đến khi có chính sách mới thay thế. Khách hàng được lựa chọn một trong hai phương án linh hoạt sau:
PHƯƠNG ÁN 1: Hỗ trợ lãi suất (HTLS) 0% trong 18 tháng
Phương án này áp dụng cho trường hợp khách hàng vay Ngân hàng hoặc khách chọn thanh toán sớm để hưởng lãi suất 11%/năm trên số tiền thanh toán sớm (không vượt quá 60% tổng giá trị HĐMB).
1. Tiến độ thanh toán HĐMB khung
- Đặt cọc (Booking): 300.000.000 VNĐ – Thanh toán ngay khi ký Hợp đồng đặt cọc.
- Đợt 1 (10%): Bằng vốn tự có (VTC) đã bao gồm tiền cọc – Thanh toán ngay tại thời điểm ký HĐMB.
- Đợt 2 (10%): Bằng VTC – Thanh toán sau khi ký HĐMB 1 tháng.
- Đợt 3 (10%): Bằng VTC – Thanh toán sau khi ký HĐMB 3 tháng.
- Đợt 4 (10%): Ngân hàng giải ngân 65% giá trị HĐMB hoặc KH thanh toán chậm – Sau 5 tháng kể từ ngày ký HĐMB.
- Đợt 5 (10%): Ngân hàng giải ngân hoặc KH thanh toán chậm – Sau 7 tháng kể từ ngày ký HĐMB.
- Đợt 6 (10%): Ngân hàng giải ngân hoặc KH thanh toán chậm – Sau 9 tháng kể từ ngày ký HĐMB.
- Đợt 7 (10%): Ngân hàng giải ngân hoặc KH thanh toán chậm – Sau 11 tháng kể từ ngày ký HĐMB.
- Đợt 8 (25% + 100% KPBT): Gồm 25% giá trị HĐMB và 100% kinh phí bảo trì (tương đương 0,5% giá bán chưa VAT) – Thanh toán khi bàn giao nhà ở (dự kiến tháng 12/2027).
- Đợt 9 (5%): Đã bao gồm VAT – Thanh toán khi được cấp GCN quyền sở hữu hoặc thời điểm KH được xác định là tự làm thủ tục xin cấp GCN.
2. Chi tiết chính sách vay vốn
- Hạn mức vay & Dư nợ vay: Lên tới 70% tổng giá trị HĐMB (gồm VAT) theo chính sách Ngân hàng.
- Mức dư nợ được CĐT hỗ trợ lãi suất: Lên đến 65% tổng giá trị HĐMB (gồm VAT).
- Điều kiện: CĐT hỗ trợ lãi suất từ lúc tới hạn thanh toán của đợt kế tiếp sau khi KH đóng đủ đối ứng 30% giá bán. Ngân hàng giải ngân mức lãi suất hỗ trợ tối đa là 9%/năm.
- Thời gian hỗ trợ lãi vay: Tối đa 24 tháng khi KH đã ký HĐMB. Tính từ ngày KH phải thanh toán của Đợt kế tiếp sau khi đã đóng đủ 30% tổng giá trị HĐMB cho đến hết thời hạn hỗ trợ lãi vay. Thời điểm tính không phụ thuộc vào ngày ký cam kết ba bên.
- Ân hạn nợ gốc: Trong thời gian áp dụng chính sách HTLS (Ngân hàng giải ngân, ân hạn nợ gốc theo chính sách của Ngân hàng).
- Phí trả nợ trước hạn trong thời gian HTLS: CĐT không hỗ trợ. KH tự chi trả theo biểu phí và quy định của Ngân hàng cho vay.
⚠️ Lưu ý quan trọng: KH đăng ký nguyện vọng chọn chính sách HTLS tại thời điểm ký TTKQ. CĐT chỉ hỗ trợ lãi suất cho KH đáp ứng đủ điều kiện vay vốn, hoàn thành thủ tục và được Ngân hàng (do CĐT chỉ định) phê duyệt. Trong vòng 01 tháng kể từ ngày ký HĐMB, KH phải hoàn thiện đầy đủ thủ tục để Ngân hàng duyệt vay và ký cam kết ba bên. Quá thời hạn này, KH được hiểu là không đủ điều kiện và CĐT không có trách nhiệm thực hiện ưu đãi lãi suất.
PHƯƠNG ÁN 2: Thanh toán theo tiến độ (Bằng vốn tự có)
Áp dụng cho khách hàng thanh toán bằng nguồn vốn tự có, không vay Ngân hàng.
1. Ưu đãi dành cho khách hàng
- Chiết khấu 6% thẳng vào giá bán.
- Chiết khấu thêm 1% trong trường hợp khách hàng không có nhu cầu làm bảo lãnh ngân hàng.
2. Tiến độ thanh toán chi tiết (Đã bao gồm VAT)
| Các đợt thanh toán | Mốc thời gian (Tính từ ngày ký HĐMB) | Tỷ lệ thanh toán |
|---|---|---|
| Đặt cọc | Ngay khi ký Hợp đồng đặt cọc | 300.000.000 VNĐ |
| Đợt 1 | Ngay khi ký HĐMB (Đã gồm VAT và tiền cọc) | 10% giá trị |
| Đợt 2 đến Đợt 5 | Lần lượt sau 1, 2, 3, 4 tháng | 5% / đợt |
| Đợt 6 đến Đợt 13 | Lần lượt sau 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 20 tháng | 5% / đợt |
| Đợt 14 | Sau 22 tháng (Gồm 100% kinh phí bảo trì) | 25% giá trị |
| Đợt 15 | Khi được cấp GCN quyền sở hữu | 5% giá trị |
Chương trình quà tặng & Ưu đãi thêm theo phân khu
Mọi quà tặng bằng hiện vật hoặc gói dịch vụ đều được quy đổi thành tiền mặt và trừ thẳng trực tiếp vào giá trị HĐMB tại thời điểm ký kết:
1. Áp dụng cho khách hàng mua mới phân khu HT, NH, TN, Happy, VQ
- 🎁 Tặng gói quà tặng khách VIB trị giá 300 triệu đồng.
- 🎁 Tặng 5 chỉ vàng trị giá 90 triệu đồng.
- 🎁 Tặng một chiếc xe Mazda trị giá 500 triệu đồng.
- 📈 Khách hàng đầu tư thêm được chiết khấu 3%.
- 💰 Được chọn gói thanh toán sớm để hưởng lãi suất 11%/năm đối với số tiền thanh toán sớm (số tiền thanh toán sớm không vượt quá 60%).
2. Áp dụng cho khách hàng mua mới phân khu NSM
- 🎁 Tặng gói quà tặng khách VIB trị giá 300 triệu đồng.
- 🎁 Tặng 5 chỉ vàng trị giá 90 triệu đồng.
- 🎁 Tặng một chiếc xe Mazda trị giá 500 triệu đồng.
- 📈 Khách hàng đầu tư thêm được chiết khấu lên tới 15%.
- 💰 Được chọn gói thanh toán sớm để hưởng lãi suất 11%/năm đối với số tiền thanh toán sớm (số tiền thanh toán sớm không vượt quá 60%).
Câu hỏi thường gặp về tiến độ Hoàng Huy New City
Dự án Hoàng Huy New City bao giờ bàn giao nhà phân khu thấp tầng?
Trả lời: Theo lộ trình thi công hiện tại, các sản phẩm liền kề và shophouse dự kiến sẽ bắt đầu bàn giao kỹ thuật phần thô và hoàn thiện mặt ngoài cho khách hàng theo đúng thời gian ghi trên văn bản thỏa thuận (Dự kiến đợt bàn giao lớn rơi vào tháng 12/2027).
Làm sao để cập nhật bảng giá và quỹ căn ngoại giao mới nhất theo tiến độ?
Trả lời: Bảng giá và giỏ hàng chủ đầu tư liên tục thay đổi tùy thuộc vào trạng thái thi công và chính sách riêng của từng phân khu. Quý khách hàng vui lòng liên hệ hotline bộ phận kinh doanh để nhận bảng tính dòng tiền chi tiết.
Nhận thông tin chi tiết và bảng giá cập nhật mới nhất
Để không bỏ lỡ các vị trí shophouse mặt đường lớn, các lô liền kề góc đẹp nhất dự án cùng chính sách chiết khấu quà tặng độc quyền từ chủ đầu tư:
- 📞 Liên hệ Hotline Phòng Kinh Doanh Dự Án: 096.693.6666 (Hỗ trợ tư vấn chuyên sâu, xe đưa đón xem thực tế công trường 24/7).
- 📩 Đăng ký nhận tài liệu: Hãy bấm vào nút đăng ký hoặc để lại thông tin. Hệ thống sẽ tự động gửi trọn bộ hồ sơ pháp lý, mặt bằng thiết kế chi tiết từng căn và bảng tính dòng tiền thanh toán qua Zalo hoặc Email của quý khách ngay lập tức.
